Magasinen på Alderholmen har elva olika ägare. Dessutom äger Gävle kommun några tomter. Tolv parter, tolv viljor, ska alltså komma överens. Men hur vill de ha området? De sju fastighetsägare som GD har pratat med nämner alla att det måste blir ordning på trafiken, parkeringsplatserna och snöröjningen. Även kommunen, som äger tomma tomter i området, är inne på samma linje.

– Det finns planer som är vilande eftersom vi inte är överens med fastighetsägarna. Vi vill göra i ordning gatorna men det är stiltje nu. Vi måste få bort bilarna. Nu står det tre gånger så många bilar som det får stå. Eventuellt blir det längsgående parkeringar. Området måste snyggas till, säger Claes-Göran Bergkvist, exploateringsingenjör på Samhällsbyggnad.

En av kommunens tomter får endast bebyggas med garage eller uthus medan det för den andra finns byggrätt för kontor och handel.

Den största fastighetsägaren i området är Diös.

– Det mesta är uthyrt men vi har sju-åtta tomma lokaler. De är gamla och i dåligt skick men när vi får en hyresgäst rustar vi, säger Anders Hedström, marknadsområdeschef på Diös, Gävleborg

Några problem att hyra ut lokaler i magasinen är det inte men några avvaktar och vill hellre ha bostäder.

– Det öppnar nya möjligheter om det går att göra bostäder. Vi har lokaler som passar för det med bland annat en stor hiss mitt i huset, säger Rolf Andersson, Hantverksfastighet i Gävle AB.

Bill Håkansson, Förvaltnings AB Billsbo har ett magasin som stått tomt i elva år och behöver renoveras.

– Men eftersom det inte finns någon plan går det inte att få banklån. Viljan är att ha lägenheter i tre plan och verksamhet i ett plan. Vi har haft samråd med kommunen förra året och jag var med på resan till Norrköping. Parkering och snöröjning är ett problem men kommunen är nu villig att betala större delen av kostnaderna. Det känns som det är på gång. Vi har ju en pärla i det där området. Vi vill ha in bostäder för att det inte ska vara så mörkt och för att få in rörelse i området. Det är ingen idé att bygga ut servicen än. Vi måste ha boende först. Jag tycker att hela Alderholmen ska ha service men trafiksituationen är krånglig. Det är också bra om vi kan få modernisera en del och till exempel lägga till trapphus.

Dammbrons Mikael Ekberg nämner andra mindre men ändå betydelsefulla problem som sophantering och cykelställ. I och med att kommunen äger marken runt omkring får fastighetsägarna inte ställa ut soptunnor och cykelställ vilket gör trapphusen mindre trevliga.

Tommy Aneklev, Alltransport, är en av de allra nyaste fastighetsägarna. Han köpte ett av magasinen på Första Magasinsgatan för bara några månader sedan.

– Har man satsat så mycket på Gävle Strand så borde det hända något vid magasinen också. Om inte annat behövs en trygg väg från stationen. Det är en mysig miljö så det borde gå att få dit butiker och boende för att få mer liv och rörelse.