En miljard - då skjuter Svanen i höjden
Relaterat
Artikelbilder
Svanen från E4.an söderifrån.Fotograf: Robert Petr n
En svan, en hoppbacke, en raket? Eller en pissoar som många som kommenterade byggplanerna på nätet tyckte?Fotograf: Robert Petr n
Vi hade ett krav: Det måste vara en arkitektur som ’är väldigt spännande, säger kommunalrådet Per Johansson, tv. Arkitekterna Ari Leinanens och Ori Merons svar blev Svanen.Fotograf: Leif Jäderberg
– Det finns ett antal osäkerhetsfaktorer kvar, tillstod Birger Lövgren, vd i Länsförsäkringar Gävleborg, när han drog täckelsen av modellen av den skyskrapa som bolaget vill bygga vid infarten till Gävle.
Birger Lövgren var mäkta stolt över den skapelse som arkitekterna Ori Meron, Robert Petrén och Ari Leinonen tagit fram på Länsförsäkringars uppdrag: En 150 meter hög byggnad, där bottenvåningen har 90 meters diameter och de översta våningarna kommer att synas flera mil utmed E4.
– En vänlig, vacker och välkomnande byggnad som hela Sverige kommer att prata om, sa Birger Lövgren om byggnaden.
Det är ett stort hus, med 55 000 kvadratmeter totalyta, inklusive parkeringsdäcken i källaren. Den yta som ska hyras ut blir på cirka 45 000 kvadratmeter – betydligt mer än samtliga kommersiella lokaler som kommunens fastighetsbolag Gavlefastigheter förvaltar.
80-85 procent av lokalerna ska vara uthyrda innan man beslutar om byggstart.
– Vi har testat idén på några tänkbara hyresgäster och i dag har vi en lista på ett tiotal intresserade företag. Men det är stora ytor att hyra ut, men det är också därför vi breddat marknaden genom att planera även för hotell och bostäder, säger Birger Lövgren.
Hur hög hyran blir finns det ännu inga siffror på, men gissningsvis hamnar hyresnivån på 16 000 kronor kvadratmeter för kontoren och i nivå med Alderholmen för bostäderna.
Finansieringen är inte heller löst. Det handlar om en miljardaffär, men Länsförsäkringar Gävleborg har satt ett tak för sin egen investering på 100 miljoner kronor, och några andra finansiärer finns inte än.
Norrvidden, som deltagit i projektet hittills, var inte med på måndagens presskonferens och har inte beslutat sig för att investera i Svanen.
Turning Torso i Malmö har varit inspirationskälla till Svanen, säger Birger Lövgren.
– Det har skett mycket i Gävle de sista åren när det gäller utvecklingsklimatet. Det byggs som aldrig förr, men det syns inte. Man kan forsa förbi på E4:an utan att märka att man passerar Gävle. Det här ska bli ett landmärke, en spektakulär byggnad, som förhoppningsvis drar nya företag till Gävle, säger Birger Lövgren.
– Man kan inte förneka att Turning Torso och Öresundsbron har skapat framtidstro i Malmö. Men samtidigt blev Turning Torso för dyr, och det misstaget tänker vi inte upprepa. Blir det för dyrt kommer vi att stoppa, säger han.
Senaste kommentarerna:
Skrivet 7 maj 2009 19:48 ... (Ej registrerad)
Jag håller med de som tycker att vi Gnäller alldeles för mycket. S.k Moralmänniskor:
Om det skulle bli en möjlighet med denna " vackra " byggnad vid Teknikparken, som gör att vi ännu kommer en gång på kartan, men som alltid kommer att stå kvar sommar som vinter. En byggnad vi skulle kunna vara stolta över, att även Gävle kan.
Jag tänker på DRAGON GATE vem sa inte i början vad ska man lägga pengar på sånt? idag vandrar människor från hela världen för att se denna vackra skapelse. Sluta gnäll, var Glad istället att det finns Människor som Ev vill satsa på vår stad Gävle
Skrivet 23 apr 2009 12:26 Linda (Ej registrerad)
Varför inte ta detta perfekta tillfälle i akt att bygga både ekonomiskt och ekologiskt. Det finns idag tekniker som gör det möjligt att bygga på ett sådant sätt att bla driftkostnaderna blir betydligt lägre. En stad som Gävle borde vara intresserad av att ligga i spetsen vad gäller att bygga miljövänligt och hållbart inför framtiden. Bla håller Sundsvall för fullt på att planera för en grön stadsdel, Norra kajen. När det ändå sker ett sådant här jätteprojekt är det väl ett ypperligt tillfälle. Kul att det händer något, men gör det på rätt sätt.
Skrivet 23 apr 2009 00:09 AE (Ej registrerad)
Det verkar som att gnällandet och bakåtsträvandet blivit ett självändamål, för många Gävlebor! Det märks tydligt, då man inte ens håller reda på vilka som finansierar projektet och därför föreslår att pengarna ska användas till helt andra projekt, som andra instanser har ansvar för.
Ska man kalla det den negativa Gävleandan? Eller strävar man efter att ingå i det så kallade "gnällbältet" lite längre söderut?
Skrivet 22 apr 2009 23:33 B.A. Kotsträvare (Ej registrerad)
Ja, jag håller med signaturen "Förvirrad". Varför i hela världen spendera en massa pengar på anställa byggjobbare *OCH* ingenjörer för att bygga en skyskrapa?! En byggnad fylld med oproduktivt "krimskrams"... d v s hotell, bostäder, restauranger och kontorsytor. Det här kommer ju ABSOLUT INTE skapa några som helst arbetstillfällen, eller ge kommunen framtida skatteintäkter för vård, skola, m.m... ÅH, VA PUCKAT!
Skrivet 22 apr 2009 16:03 Förvirrad (Ej registrerad)
Varför är dom i kommunhuset så in i bomben korkade och investerar 1 miljard kronor på sånt här krimskrams när det är kris på arbete här? Samt stortorget?
Är det inte bättre att lägga dom pengarna på något viktigare som jobb, vården m.m?
Ibland undrar man om dom som sitter i styrelsen för kommunen har tappat vettet totalt!?
Skrivet 21 apr 2009 15:33 RoW (Ej registrerad)
Dags för visionärerna och entreprenörerna att ta tillbaka Gävle från de bakåtsträvande jantelagsivrarna som stagnerade stan. Starkt jobbat Länsförsäkringar.
Skrivet 21 apr 2009 12:21 Mackan (Ej registrerad)
Ser ut som en urinbehållare man på sjukhuset ! ja vi har ju den fula gevalia burken , så bygg på ! men glöm kunderna för dom priser kommer det inga ! alla som har länsförsäkringar som sitt bolag , kommer nog få höjda avgifter .. så passa på ...
Skrivet 21 apr 2009 12:00 blom (Ej registrerad)
hmmm intressanta kommentarer som vanligt här på GD. Gnäll, gnäll och gnäll oavsett vad det gäller. Om något sticker ut det minsta så kommer alltid denna gnällkör igång...tråkigt.
Du som tyckte att pengarna skall lägga på ungdomarna. Hur tänker du då ? Ska kommunen ta dessa 100 miljoner från länsförsäkringar (tvångssocialisering)eller hur tänker du ?
Det är ju helt jäkla suveränt att en sådan här jättesatsning kan bli av i Gävle. Vårt konserthus som är det närmaste vi har idag blev ju också en hit (trots gnällkören), Har inte hört en enda besökare som inte tyckt att detta är skitsnyggt.
skärpning gnällnisar !
Skrivet 21 apr 2009 11:37 stefan (Ej registrerad)
Spännande. Beaktar man Mackmyras planer så kan Högskolan/Teknikparken bli det en mycket spännande och vital del av Gävle. Nu får Länsförsäkringar jobba på att få med sig dom som var intresserade av att bygga hotell mm vid Strömvallen på vagnen. Då kanske det tom kan bli verklighet med en ny fotbollsarna i Gävle, strax nedanför svanboet.
Skrivet 21 apr 2009 09:40 -Maggan (Ej registrerad)
Vilken fallus!