Vind och sol ska ge Fullriggaren energi
En stor del av energianvändningen i Sverige går till att värma bostäder. Men i framtiden kommer bostäderna inte bara att konsumera energi. De ska producera både värme och el också. Fullriggaren blir Gavlegårdarnas nya flaggskepp när det gäller energisnåla hus.
Relaterat
Bildextra: Fullriggaren
– Vi siktar på 72 kWh per kvadratmeter, säger projektledaren Ulf Gavlefors.
I juni ska hyresgästerna flytta in i Fullriggaren, Gavlegårdarnas nya tolvvåningshus på Alderholmen. De kommer att få bo i ett hus som drar betydligt mindre energi än vanliga hyreshus.
Dessutom ska huset få både solceller, solvärme och kanske vindkraftverk på taket.
Det mest spektakulära blir solcellspanelerna som ska monteras som balkongräcken på husets södersida. 449 kvadratmeter blåskimrande solceller ska ge 32 000 kWh el om året. Kostnaden för solcellerna är beräknad till fyra miljoner kronor, varav 60 procent är statligt solcellsbidrag.
Den beräknade elproduktionen motsvarar hushållselen i cirka åtta av de 29 lägenheterna i huset, men ska användas till hissar, ventilation och belysning i trapphuset.
Fullriggaren ska också få 80 kvadratmeter solfångare på taket som värmer varmvattnet.
– Vi har lärt oss av Andersberg att det är dyrt att montera solfångare i efterhand, så här är takvinkeln redan från början rätt för solfångarna, säger Gavlegårdarnas driftchef Anders Holmsten.
Solfångarna bildar vägg åt ett rum där ventilationsaggregaten för huset ska placeras. Rummet är extra stort för att kunna användas för studiebesök, för Gavlegårdarna räknar med att solfångare och solceller ska väcka intresse.
Kommer de två vindkraftverk på plats som Gävle Energi och Gavlegårdarna planerar för så blir intresset förmodligen ännu större. Men beslutet tar man inte förrän vindkraftverken på Läkerol Arena har visat vad de går för.
– Vi vill inte sätta upp vindkraftverk om vi inte är helt säkra på att de inte stör de boende, säger Ulf Gavlefors.
Även om solceller och vindkraftverk kommer att dra blickarna till sig är det egentligen husets täthet och återvinningen av värme från ventilationen som är avgörande för att energianvändningen inte blir för stor. Därför ska lägenheterna provtryckas och fotograferas med värmekamera innan hyresgästerna flyttar in.
För att hyresgästerna också ska bli energimedvetna förses lägenheterna med mätare för kall- och varmvattenförbrukningen. Där finns det mycket att spara, säger Anders Holmsten.
– Vi har sett på de mätare som finns i etapp 1 här på Gävle Strand att förbrukningen varierar väldigt mellan hyresgästerna. Den som hade mest använde en kubikmeter varmvatten per dag, 5 000 procent mer än den som använde minst, säger Anders Holmsten.
Fakta/Bakgrund
Kö till Fullriggaren den 15 november
De 29 lägenheterna i Fullriggaren släpps till Gavlegårdarnas kö den 15 november. Då offentliggörs också hur höga hyrorna blir för lägenheterna, som är på två till fem rum och kök.
Förhandlingar pågår med intressenter som ska driva restaurangen i bottenvåningen och baren högst upp.
Våning tre och fyra är bokade av Landstinget som ska öppna en hälsocentral där.
Reglerna skärps för elvärme
Enligt Boverkets byggregler för nybyggda hus får energianvändningen i byggnader som värms med elvärme inte överskrida 75 kWh/kvadratmeter och år.
I hus som värms på andra sätt får energianvändningen inte överstiga 130 kWh/ kvadratmeter i klimatzon 2, den region dit Gästrikland räknas.
Ett förslag till skärpta normer går ut på remiss i dagarna. De nya skärpta reglerna kommer troligen att gälla från nästa höst.
Den genomsnittliga energianvändningen i Gavlegårdarnas hus ligger på 170 kWh/kvadratmet,.
Källa: Boverket/Gavlegårdarna.
