Diös har planer för Grand
– Vi har planer för Gamla Grand.
Det säger Anders Hedström, marknadsområdeschef på Diös Fastigheter AB som äger byggnaden.
Huset ingick i en stor paketaffär där Diös köpte totalt 23 fastigheter runt om i Gävle 2007.
Relaterat
Diös Fastigheter bildades 2005 med målet att slå sig in på fastighetsmarknaden norr om Dalälven. Namnet hämtades från det byggnads- och fastighetsbolag som bildades av Anders Diös 1921.
Två år senare, i augusti, genomfördes den stora paketaffären. Diös köpte 57 fastigheter i norra delen av landet, varav 23 i Gävle, för 820 miljoner kronor av det konkurrerande företaget Kungsleden. Fastighetsbeståndet är i dag uppe i 27 hus. År 2008 var uthyrningsgraden 88,3 procent.
Ett av husen är Gamla Grand.
Anders Hedström medger att det är svårt att snabbt få grepp om varje enskild byggnad i en sådan jätteaffär.
– Folk kanske undrar varför det inte händer något med Gamla Grand. Men det tar tid att lära känna husen och tänka ut planer för dem.
Vad gäller Grand var det länge osäkert hur det skulle bli med Kulturskolan som hade en stor del av lokalerna, cirka 1 800 kvadrat, säger han.
Sedan Kulturskolan flyttat och landstinget ser ut att vara på väg ut ska Diös ta ett helhetsgrepp om huset.
– Vi har inte marknadsfört lokalerna aktivt, men har faktiskt flera intressenter. Dock har vi inte diskuterat pris än. Vi ska börja nu med att greppa kostnader och hyresnivåer, säger Anders Hedström.
Han vill inte avslöja vilka intressenterna är eller vilken typ av verksamhet de vill bedriva. Men han ser hellre en helhetslösning för huset än flera spridda verksamheter.
Gamla Grand är q-märkt, vilket betyder att byggnaden är särskilt kulturhistoriskt värdefull och inte får förvanskas. Gestaltning och detaljering ska bevaras i befintligt skick.
Diös affärsidé är att köpa, förbättra, sköta om och sälja – med vinst.
– På sikt kanske vi säljer, men först vill vi hitta en bra lösning, säger Anders Hedström.
Många som GD pratar med har åsikter kring Gamla Grand.
– I min dröm vore det hotell igen. Tyvärr hade vårt lilla företag inte ekonomiska muskler att göra något sådant, säger Anna-Sofia Wallström, ägare av Gefle Chocolaterie som tidigare höll till i Grand tillsammans med Gefle Festvåning som hon också drev.
– Grand är byggd som en festvåning, en officiell byggnad som på något sätt måste få vara publik. Mardrömmen vore att det blev lägenheter, säger Henrik Persson som driver den lilla musikstudion i Grands källare.
Anders Hedström kan inte lova vare sig det ena eller det andra.
– Vi tittar på alla spår, säger han.
